Xavier Niel 12 millions de plus investis au Cap Ferret !
Xavier Niel n’en finit pas d’investir dans l’immobilier sur la commune de Lège-Cap Ferret ! En effet ce 11 décembre la vente d’un domaine de 9 hectares a vu les enchères s’envoler à 12,2 millions d’euros ! Ainsi après l’achat de sa propriété à la pointe du Cap Ferret en 2021(17M€) et de l’hôtel La Rotonde en 2025 (5M€), le montant de ses investissements personnels, ou en commun avec son épouse Delphine Arnault, représentent environ 35 millions d’euros sur la commune !!!! Toutefois, l’on peut relativiser puisque sa précédente acquisition du Pavillon de musique de la comtesse du Barry à Louveciennes (78) lui a couté 38,7 millions d’euros !!!
Une Vente aux enchères gagnée par Xavier NIEL
Cette vente record a été réalisée au profit des descendants de la famille Lesca, qui possédait autrefois la majeure partie de la presqu’île. Lors du reportage de France 3 aquitaine, les vendeurs ont exprimé leur satisfaction, estimant que le bien avait été acheté à un prix « correct », se réjouissant que l’héritage familial situé en les villages du Four et des Jacquets n’ait pas été « bradé ».
Plan de zonage du domaine au nord de la presqu’ile du Cap Ferret
Situé au nord de la presqu’île, le domaine s’étend sur près de 9 hectares entre les villages du Four et des Jacquets. Trois perspectives dans ce diaporama pour mieux situer la zone concernée par l’achat du 11 décembre 2025.
Vidéos : Reportages de France 3 Aquitaine
Le domaine à vendre et l’avis des locaux
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La Vente aux enchères du 11 décembre 2025
Un site d’exception et protégé au nord de la presqu’île du Cap Ferret
Le domaine comprend une forêt, des chalets de type « bungalow », des bâtiments d’ostréiculture , et des maisons avec vue sur le Bassin d’Arcachon. En plus de ces 18 constructions, il intègre un ancien réservoir à poisson que la commune souhaiterait reprendre en responsabilité. Bien que moins connu que les réservoirs de Piraillan, il est d’une valeur écologique essentielle pour notre territoire .
Le lieu est protégé dans le PLU , avec des droits à construire limités aux emprises actuelles. Cependant, désormais, l’idée de transformer les chalets à loyer modéré en véritables logements sociaux semble caduque. En effet, le risque envisagé est que ces derniers, une fois rénovés, soient réservés à de la location saisonnière « haut de gamme » …
Désormais tout dépendra entièrement de la volonté du nouveau propriétaire, qui « aura le dernier mot » sur l’avenir du site.
Vidéo : Le domaine situé entre le Four et les Jacquets
Vous pouvez apercevoir le domaine sur ces vidéos de la série LVB – Les Villages en Bateau ! Profitez en découvrir la série LVO – Les Villages Ostréicoles ainsi que celle consacrée aux vues du ciel !
Le village du Four vu du bassin
Le village des Jacquets vu du bassin
Vues du Ciel de Piquey aux Jacquets
Vues du Ciel Jane de Boy aux Pastourelles
En savoir plus sur le patrimoine immobilier de Xavier Niel
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Maison et Hôtel de Xavier Niel au Cap Ferret
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Dos à l’emblématique restaurant Chez Hortense à la Pointe du Cap Ferret, Xavier Niel vient d’acheter un hôtel abandonné !
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Info Flash, Pointe du Cap Ferret le fondateur de Free Xavier Niel vient d’acheter une villa à la Pointe du Cap Ferret sur le Bassin d’Arcachon
Quelques récentes acquisitions immobilières de Xavier Niel
Le patrimoine de Xavier Niel est principalement issu de sa participation majoritaire dans Iliad (Free). Sa fortune est estimée par Forbes à 13,4 milliards de dollars (environ 12,3 milliards d’euros) en décembre 2025. Il possède également un vaste empire immobilier historique, incluant l’Hôtel Lambert à Paris, et des parts dans la foncière Unibail-Rodamco-Westfield.
| Bien Immobilier | Localisation | Année d’Acquisition (Estimée) | Prix d’Acquisition (Estimé) | Nature/Détails |
| Hôtel Lambert | Paris (Île Saint-Louis) | 2022 | Plus de 200 millions d’euros | Hôtel particulier du XVIIe siècle, chef-d’œuvre architectural. |
| Pavillon de musique de la comtesse du Barry | Louveciennes (78) | 2025 | 38,7 millions d’euros | Monument historique de style néoclassique. |
| 25 boulevard Malesherbes | Paris (8e arr.) | Récente (avant 2025) | 45 millions d’euros | Immeuble de bureaux de 2100 m². |
| Hôtel Coulanges | Paris (Place des Vosges) | 2022 | 31 millions d’euros | Hôtel particulier historique dans le Marais. |
| Propriété à la Pointe | Cap-Ferret (33) | 2021 | 17 millions d’euros | Villa d’exception face à la Dune du Pilat. |
| Hôtel La Rotonde / Projet 1, place de la Liberté | Cap-Ferret (33) | 2025 | Non publié (Transaction à une SCI. Le site avait été acquis pour 2,87 M€ en 2017 par la SCI cédante.) | Rachat de l’ancien hôtel en ruine pour un projet hôtelier (avec Delphine Arnault). |
| Achat annexe au Cap-Ferret | Cap-Ferret (33) | 2025 | 1,8 million d’euros | Maison de 50 m² adjacente à la Rotonde, pour étendre leur emprise locale. |
| Château de Villiers-le-Bâcle | Villiers-le-Bâcle (91) | 2021 | Environ 9 millions d’euros | Monument historique. |
| Murs du BHV L’Homme | Paris (Marais) | Récente | Environ 50 millions d’euros | Acquisition en vue d’une transformation. |
Ces informations sont données à titre illustratives et peuvent être erronées.
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